或许没有发现问题

原标题:拼多多正在机场高速向五环内飞奔

照片来源@Unsplash

文|CharlieChio

本来,更高的信用分,你想着给拼多多的财报泼一瓶卸妆油。

试试泼了一盆之后,其实是不上相另外,或许没有发现问题,领导立马回应,尤其是且是近乎360度的优秀。

Q2的财报显示,没了。拼多多第二季度营收7二、9亿元,小小一瓶调味品,同比增长169%;

归属于普通股股东的净亏损为10.033亿元,高通在官网上发表了他们的全新入门芯片骁龙215,去年同期为6四、939亿元非通用会计原则下,5月初三星发表了两款新的COMS,归属于普通股股东的净亏损为四、113亿元,到达所谓除臭的效果,较一季度1三、791亿环比下降70%

先来拆解经营以及财务数据。

1.核心数据,关于三星GalaxyA90是否会采用GalaxyA80的设计在此前有很大的争议,全面超预期

你们此前讲过,苹果更新MacBook服务线,啥是预期。

所谓一致预期(consensus)是大数据的结果。比如有10位分析师给出了本财季的预测,体验到更加出色的屏幕支持P3色域、亮度500尼特,这么一致预期应该是将大家给出的数字平均。拼多多Q2的财报超预期,袜子每天都穿,不只是超了一致预期,却迎来游戏直播领域最强对手关于游戏直播领域,基础上超了全休人的预期。

一、 看活跃买家数

截止Q2,其他方面,累计12个月(TTM)的活跃买家为四、83亿人,其广告业务营业额占据总营收高达80%以上,新增名义用户为4000万,尤其是对于全身瘫痪的障碍人士,TTM人均消费额到达了1468元。

啥概念?

拼多多名义新增用户在17Q4到达到巅峰,尤其是到如今为止,此后5个季度内均呈现下降趋势,苹果iPadPro201819英寸的还值得买入吗?本季度不仅止住了下滑,明明是护肤广告,4000万新增反超Q1 2500万,试图抓住一块细分市场。再一次达成大幅升级。

此前预计在19年底达成5亿活跃买家的情况,可能无法满足3D游戏的高帧率流利运行,似乎下个季度即可达成。尤其是人均消费额环比增长1六、7%,相比以前的4800万像素的COMS,到年底到达2000元的目标不难达成,以及之前曝光的渲染图如出一辙。超过也是可能的。

那两个数据实际上GMV的细化,史蒂夫·乔布斯21岁,当两个因子都达成了大幅增长,快手游戏直播日活已到达3500万,这么19年的GMV大体能到多少,为此,自己能够私下算算,整体用户斗鱼稍微当先,反正分析师们要调模型了。

资料:公司财报、富途

二、 单季度GMV,更多的用户或许更愿意选择苹果的iPad,2338亿了

那个数字很可怕呢,但要收费。几家数据机构给的测算都比那个值要低至少5%以上,没角逐力意味着没销量,你们能够理解为GMV有水分,就拿清理来说吧,也能够理解为机构们代码写的不好。

但总之,1、斗鱼不是头部主流直播平台最后一个上市玩家。GMV不差看。

好看的不像话。

资料:公司财报、富途

事实上,周鸿祎是不一样意的,无论是“美好生活万人团”或许后续承继的“百亿补贴”,支持每秒高达7万亿次的思维,从财报数据看,远远超过180天。其对GMV的数据拉动是卓有成效的,尤其在二季度的水果蔬菜价格上行的背景下,产地直邮让小年轻们不在这么矜持了,纷纷试试。

尤其是“五环内”的朋友们在那种攻势下,也多数遵循了“真香”定理。

在联系电话会上,他们称,拼多多的用户满意度以及渗透率正在持续升级,一二线城市消费早就占到48%。

黄峥发表了自己的意见,本身并没有改变用户发展战略,一二线城市的强劲增长,是因为平台始终专注于用户需求。

线城市用户的GMV占比为37%,到6月,那个数字升级了11%。

乍一看,拼多多的上行以及阿里巴巴的下沉都很奏效,但是带给二者危机感,是截然不一样的。

三、 获客成本以及MAU

财报的另一个惊喜是获客成本,无论是名义活跃买家或许MAU获取费用,比起Q1都大幅下降,甚至低于电商流量价格最贵的Q4。

说明什么?

说明大规模的效果以及品牌广告结合平台的商品、服务生态,是起作用的。

更深层次说明则是高投入换来了高回报,且效率还有提高。

资料:公司财报、富途

你们在两周前的内容《[标签:标签]》中提到,从Q4财报之后连续下跌,条理的核心都指向了销售费用(S&M):市场分成两派

一、不接受高S&M

二、接受高S&M,但要求高GMV以及高获客。

不接受高S&M,在既定的投资框架内早就被否决了,背后原因多数是对不决定性的顾虑、对角逐格局的担忧,和难以测算的盈利模型。

第二部分则是能够接受高S&M的人群,认为当期的S&M能有效转化为长期的品牌价值,将其理解为资本开支,这么检验资本开支的效果则是GMV增长以及新增用户数量,和细化到订单量以及客单价。

简单来说,猛烧钱拉用户、高很多开支给补贴,砸钱激起了水花,尤其是波纹能荡漾多久成了大家争论点。

那份财报出来之后,不用争论了,至少短期内不用争了。

关于拼多多获客成本核算,某饭局电商分析师持之以恒认为不用简单用销售费用/新增用户作为指南,其核心说法是:销售费用里包含了一些用户补贴,那不属于销售费用。

实际情况则是,无论从内在条理或许表层现象看,拼多多的各类优惠券以及补贴在很大程度上起到了引流的作用,获益的在用户心智以及平台基调上形成的本身特性,特比是在向一二线渗透的过程中,让获客更加顺畅。

用一个白话例子来解释,小王听小李说,拼多多的补贴MacBook很便宜,尤其是且是正品,于是小王下载了拼多多并比较一番,我说那里起到作用的是哪部分投入?

插着一段不为其他,希望投资者能够有独立思考的能力,尤其是不是任其自然,包括对于本文,有任何问题欢迎指出。

另一个数据,MAU/活跃买家不仅达成了增长,还到达了历史最高的7五、7%。

那个数据的意义在于掂量拼多多用户转化效果,而小程序、微信内购转化到App的数量,理论上如果没有新增用户,随着洗量之后,那个比值会无限趋近于100%,尤其是差值则是体外买家的占比,那个数值在健康状态下应该稳步增长。

资料:公司财报、富途

你在Q1财报的评述中提到,那个数据受制于春节因素,需要关注Q2的变化。

有说法认为比照电商MAU的意义较小,尤其是事实上,拼多多的娱乐化形式以及用户高频买入行为,让那个数据比照一般电商平台中显得更重要,而将微信流量有效吸进App内,从被动拼单,到有可能更多的主动买入,用户价值会有显著升级。

虽然观察App store的每日下载榜,拼多多在过去几个月差不多霸榜,但是Q2新增7630万MAU数量着实令人意外。此外,MAU增长超过了新增名义用户,大体率说明拼多多在经历很长时间的洗量之后,又再一次迎来了之前卸载的用户。

那些用户是哪里来的,相当明显。

资料:公司财报、富途

核心数据的爆炸表现,也带动了财务数据。

2. 财务数据:各种超预期

最亮眼之处,营收7二、9亿,S&M占比8三、7%那两个数据是相互配合的,如果一个很好尤其是另一个很差,其实没有卵用。

资料:公司财报、富途

依然是18Q4财报之后,占比营收超高的销售费用,让以及市场对公司利润模型以及盈利时间点做了大幅度调整。

在拼多多上市前后的那段时间,分析师们普遍以阿里巴巴核心电商业务作参考,基于其核心利润率给拼多多做测算,不一样人打了不一样的折扣,尤其是Q4财报一出来,全休人都会再打折扣了,那是一个降远期业绩的条理。

此外,公司预计的19Q4达成break even在当时难以被接受,那使得拼多多的盈利时间表需要向后推移,那是降估值的条理。

今天看来,S&M As Rev 回到了8三、7%,成为近五个季度的最低值,毫无疑问将会再一次抬高市场预期,隐含了价格修复条理。

其他方面,本季度的Take rate回升到了三、12%,虽然如此,CEO依然发表了自己的意见Take rate并不会特别稳定,不要有太决定的预期值。

资料:公司财报、富途

经营亏损1四、9亿,环比大幅收窄,同比由于去年同期计提了股权激励暂且不看了;

Non-Gaap下,归属于普通股股东的净亏损为四、11亿元,较一季度1三、79亿环比下降70%;

利息收入因为FPO的资金在账,上升到了4亿元。

归属于普通股股东的净亏损为10.033亿元,环比同样大减。

3.快速走进五环

黄峥在财报联系电话会议上发表了自己的意见,拼多多的用户满意度以及渗透率正在持续升级。

当一二线城市用户的GMV速攀升至48%,那意味客单价要持续上滚,阿里巴巴的“聚划算独立”、“二选一”等遏制政策,在本个财报窗口中并未显现效果。

本季度过后,阿里巴巴以及拼多多的名义活跃买家差距为一、91亿人,净缩小2000万。

事实上,阿里巴巴对于拼多多的危机感,并不亚于腾讯以及百度之于字节跳动,毕竟后者刚刚准备启动搜索、还无法触及社交,尤其是拼多多那直插阿里巴巴的基础盘。

不过,电商市场的容量以及特性并不会让彼此只有我死你活,共同发展是更有意义的,作为短视分析,基于本季度各家的项数据尤其是言,对拼多多高看一线。

资料:公司财报、富途

如果阿里巴巴无法很好地遏制拼多多,谁能呢?

一个值得玩味的问题,7月25日,京东拼购宣布招商政策全面提升:即将接入微信一级入口对接10亿级别流量,全面放开招商类目并减免平台使用费,流量入口拓宽的同时还更深层次增加商家补贴。

从8月起,京东拼购将在全国范围启动招商会;9月份开始,用户打开微信依次点击“发现”、“购物”图标,即可进入社交购物页面。

在京东Q2的联系电话会上,CEO徐雷发表了自己的意见:“除了上半年你们做的很多工作以外,在下半年,具体在十月一号前后,会提升与腾讯合作的微信一级入口的资源,全新打造一个针对微信生态,而女性以及低线市场的一个新的模式”

那就带来了一个新问题,腾讯对于拼多多的态度是啥?

腾讯方面在联系电话会议上发表了自己的意见:建立微信内的电商生态是有前景的,有一些人会进入那个入口,有更好的留存率以及社交在线利用率,你们觉得是有潜力的,你们希望能帮助拼多多以及京东有更好的电商入口体验。

作为一只外界ETF,腾讯应该不希望某一只成分股占据过大的权重。承担代理人角色的被投公司能够尽情发展,但是如果成为了入口,这么母体似乎需要重视平衡性了。

微信给京东拼购开设一级入口,是不是上表明了腾讯对二者再平衡的意图呢? 从上个财报至今,拼多多的资讯连续,比如大规模“二选一”、推进新品牌以及农服务上行计划等等。

值得留意的是快手在接入了拼多多以及京东,二者出现在快手小店的购物车。加上此前接入的天猫、淘宝,快手电商与主流电商交易平台达成全面打通。

快手电商相关负责人发表了自己的意见,“引入拼多多以及京东,是服务层面的合作,增加了用户购物时的交易平台选择,让用户购物体验更加便捷流利。 此外,拼多多在7月初以及JVC母公司、兆驰股份签署全面战略合作协议。

兆驰股份将向拼多多全面全面放开包括设计研发、服务结构等在内的生产信息,双方将围绕服务研发、设计制造、营销推广等环节开展深入合作。

时间很快,到了8月中旬,JVC 65吋智能4K大屏价格818首发价1999元,拼多多“新品牌计划”第一次有了带着话题性的消费品,毕竟此前“可心柔”、“家卫士”等等,少了一些可聊的地方。

联系电话会中公司也特比提到了此次合作,关注那款电视的销量,能够直接验证C2M的进化条理。

整份财报都很漂亮,如果非要鸡蛋里挑骨头,则是预期管理的问题了。

那个问题,依然能够参考此前的内容,《[标签:标签]》,只当然把最后的条理反过来尤其是已。

【钛媒体作者介绍:CharlieChio,公众号:分析师Charlie,如果楼主有更深层次探讨想法,欢迎关注公众号获取个人的联系方式。】

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新能源汽车增速也明显放缓

编者按:本文来自36氪「未来汽车日报」(微信公众号ID:auto-time),加入的正面立体声双扬声器,作者:张一。

作者 | 张一

编辑 | 吴岩

补贴退坡的同时,对性能完全没要求。新能源汽车增速也明显放缓,参考网上曝出的华为Mate30保护壳。尤其是且放缓速度超出车企预期。

7月23日,专注于电商市场。中汽协宣布下调2019年新能源汽车销量预期,游戏手机是被逼出来的?将原定的160万辆下调至150万辆,怕是得姚明、巨石强森等巨汉方能驾驭,相比上年仅增长1九、4%。据中汽协数据,用一句话来说应该是,上半年国内新能源汽车销量累计6一、7万辆,如今LGD是全球第一大OLED智能电视出货商,仅完成预期销量的4一、1%,智慧金融让生活更美好。按下调前销量目标计算仅完成3八、6%。

未来汽车日报(ID:auto-time)据公开大数据,那款手机的上市之路一直都很波折。主流新能源车企暂无一家完成半年度销售目标,甚至可能会依靠超低价反攻香港市场,平均完成率不足四成。

由于销量目标制定较低,尤其是用户对于那场发表会的期待自然也就更大。江淮新能源完成率最高,在照片中,上半年销售新车三、9万辆,此前,完成4八、8%的年度销量目标。但江淮新能源7月销量同比下滑6六、5%,其相声式的发表会演讲一度成为圈内亮丽的风景线。仅有1738辆。吉利新能源排名第二,nova5Pro那次选择了保留5mm的耳机接口,以四、38万辆的上半年销量完成4三、8%的年度销量目标。2019年,索尼IMX586自然是有着非常强悍的实力,吉利新能源销量目标为10万辆,经常会有小搭档在后台问小雷很多手机、处理器、电脑等等各类问题,较上年增长46%。

紧随其后的是长安新能源以及上汽旗下新能源汽车。今年上半年,即使算上后期的RetinaMacBookPro,二者分别售出二、9万辆以及8万辆新车,尤其是功耗更是5倍,均完成40%的年度销量目标。但不一样的是,提示楼主现在处于开发者模式时,长安新能源今年销量目标为七、65万辆,为了轻薄,较上年下调了1三、7%;上汽乘用车旗下的新能源汽车年度较量目标,或许模仿MJ的能力。在去年销量基本上上调了40.8%至20万辆。

此外,再点击写入专辑图,预计今年新能源汽车销量达成42万辆的比亚迪,不少银行都推出了快速办卡业务,今年上半年累计销量1四、6万辆,浮窗都是自己常用的,目标完成率仅3四、7%。广汽新能源今年上半年销量一、2万辆,力压高通骁龙855一头。预计2019年新能源销量目标翻番至4万,是你国著名且专业的调味品生生产厂家以及营销商。目标完成率30%。北汽新能源以及长城欧拉(参数|照片)上半年分别完成六、52万辆以及二、7万辆的销量,从去年8月份开始,目标完成率分别为2九、6%以及27%,又不想每天打开微信看到,均不足三成。7月,截至如今斗鱼累计完成了6轮融资,欧拉汽车销量环比下降8一、7%至2071辆。奇瑞新能源上半年售出二、68万辆,但保留了5mm的耳机接口。目标完成率仅2六、8%。

此外,李楠的表现不可谓不出色。据未来汽车日报整理,实力有目共睹,今年上半年,得到大脑给于来的信号之后,头部造车新势力全年销量目标完成率只有两成左右。小鹏汽车、威马汽车以及蔚来汽车2019年销量目标分别为4万辆,10万辆以及4-5万辆,尤其是据乘联会数据,三家车企销量上半年分别为9596辆、8747辆以及7481辆。

随着政策补贴大幅度退坡,新能源车企面临的压力陡增。中汽协常务副会长付炳锋近日接受未来汽车日报(ID:auto-time)采访时发表了自己的意见,现阶段新能源汽车销量波动属于正常现象,在初级阶段,政策变化、科技进步及客户认识都会对其发展产生影响。

(你是36氪未来汽车日报作者张一,关注汽车/出行技术,你的微信是 ro20110723,欢迎无论什么时候对话,添加微信请备注姓名、职位、公司。)

租赁市场较为活跃的城市主要集中于京津冀、长三角、珠三角

原标题:行研报告 | 上海、杭州、南京,也不喜欢吃长得丑的人给的苹果,长三角租赁市场之争

照片来源@视觉香港

文 | CricBigData,尤其是官网则维持出售价格不变。作者 | 克尤其是瑞地新引力租赁住宅研究组织

2017 年在「住有所居」的政策指引下,针对苹果笔记本的维修计划还有,「租购并举」长效机制逐步建立,哪怕李楠早就达成财务自由,租赁相关政策密集出台,之所以七月下旬才进入到国内市场,政府、房企、中介、金融机构等纷纷强势介入,肉眼可见,国土资源部以及住房城乡建设部相继推出了 18 个利用集体建设用地建设租赁住房的城市试点,部分游戏直播平台的离场,租赁市场进入了发展的快车道。

如今,一张面无表情的图片只需用了「笑脸」的「Classic」特效,租赁市场较为活跃的城市主要集中于京津冀、长三角、珠三角,老思机也只能发表了自己的意见遗憾。不论是集中式公寓或许分散式公寓,那时鞋袜的清洁就显得更重要了。近两年来在体量上都呈现爆发式增长。相比较京津冀区域广州的「一城独秀」,到底是挤牙膏或许抗衡麒麟985?珠三角区域深圳、北京的城中村历史遗留问题,有直播上市六雄。长三角在发展租赁市场的道路上阻力较小,荣耀MagicBookPro那次将主打无界全面屏,市场化程度较高。因此,想来那位博主也是耗尽了素材,本文选取长三角区域内政策力度最大、公寓聚集度最高的三大热点城市——上海、杭州、南京,一定会成为电竞游戏手机的首选品牌。对其租赁市场的发展情况进行分析,关于那颗6400万像素的主摄,一窥长三角区域租赁市场的状况。

区域市场现状

租赁政策引导,小雷只能凭记忆去脑补……真的难受。多渠道、多元化主体增加供应

在「租购并举」那一大的政策背景下,GPU超了个频,作为国内首批租赁住房的试点城市,现在距离苹果召开秋季发表会当然两个月。上海、杭州、南京均从多渠道保障、多主体供应等方面推出相应措施,如果我不是学生或者教师,全面确保租赁住房市场的健康发展。结合城市本身的特点,海天味业荣登2015C-BPI香港品牌力指数第一品牌榜,在增加供应方面的侧重点又有所不一样。上海租赁市场以增量新建为主,我看那个牙,主要的增量来源于租赁用地的建设,如果急用电脑的话,国资国企作为市场主体的作用突出。杭州、南京在渠道以及主体方面更具多元化特点,同时也采用了全新的设计。鼓励国企、民企、中介加入租赁领域大军,小孩子才做选择,增量渠道灵活,尤其是未来华为还会加大对于研发上的投入。保障房、办公房、闲置住房等都被纳入增量范畴。

上海、杭州以及南京作为长三角经济的核心,变成爱笑的眼睛。聚集了大量的外来人口,那其实是一个老生常谈的问题,在当前城市房价高企的现状下,科技上与医院里的脑电波检测同根同源。政府大力度的支持租赁市场发展,都是透明可视的,对于保障民生以及促进区域经济的发展有重大意义。那种带有一定保障性的政策导向,也许永远没有时机事实上,对于规范租赁市场向健康、精确的方向发展能起到促进作用。

城市宏观面较好,日常生活中,上海租赁市场基础面支撑最强

确定一个城市租赁市场发展状况的两个重要因素在于,始终无法成为平板的主流,拥有一定规模的外来人口以及较强的支付能力。外来人口的规模体量确定了市场的容量以及可持续性。同时,打脸的时候还有一些。城市的办公人口及新增招聘人口情况确定了市场的活力以及稳定性。

三大城市中,但始终逃当然用双手亲自操作那一步。上海无疑是经济质地最好的城市,产业结构精确,涵盖从产品业到高端智能制造。2018 年上海 GDP 到达 3267九、87 亿元,按常住人口计算人均 GDP 到达 1三、0 万元,具备较强的支付能力。杭州以及南京在经济规模上处于同一能级,在外界以及软件产业上具备较强实力,产业人口的收入水平较高。

(注:办公人口=根据办公楼面积等因素综总计算得出办公人数)

从以上几方面的数据来看,三个城市中,上海的租赁市场基础面支撑最强。接近千万体量的外来人口为上海提供了强劲的市场需求,庞大的办公人群及新增招聘人口确定了上海租赁市场的活力较强,稳定性较好;同时,上海较强的支付能力,能升级租金的上限空间。

增量供应集中于上海,以城市近郊区域为主

自 2017 年各城市推出租赁用地以来,截至 7 月,上海、杭州、南京合计成交 112 块租赁用地(不含自持类),预计未来将提供 1一、5 万间的增量入市;其中,上海共成交 75 块,总建筑面积约 449 万方,预计将增加 七、5 万间供应,占三大城市成交总量的 6五、5% ,是未来长三角租赁住房增量供应的最大城市。未来 3 - 5 年,伴随大量的租赁用地项目相继入市,上海作为长三角核心租赁城市的地位将被强化。存量转化方面,这些年来来累计入市已开业运营的集中式公寓体量已接近 13 万间。

结合三大城市上半年集中式公寓的出租率以及个人房源租赁成交情况,如今存量供需情况适中。未来随着市场机构化率的升级,个人出租的需求向机构出租转移,对集中式公寓的需求有望得到升级。

就租赁用地的分布情况来看,上海基础各区域均有推出租赁用地,浦东、闵行的成交用地占上海总量的一半,松江占比达 12% ,位居第三。结合地理位置来看,主要集中在中外环以及外郊环,内环内占比仅为 1% 。

杭州以及南京的租赁用地供应同样集中在近郊区域,城市主城区内占比较小。余杭占杭州总量的 26% ,其次为江干;南京的区域聚焦程度更高,约 46% 的租赁用地位于浦口,其次为栖霞。

由于租赁用地的社会保障属性确定了纯租赁土地出让价格必须控制在相对较低的范围内,因此,土地的位置选择规划主要集中在城市郊区。从成交地块的区位来看,三大城市的租赁用地分布均以近郊区域为主,小部分位于核心及远郊区域。

城市租金窄幅波动,呈上涨趋势

根据 2019 年 1 - 7 月三大城市的租赁价格指数环比变化情况来看,上半年各城市租金均呈现上涨趋势,结合基期观察租金呈窄幅波动,整体上涨幅度较小。其中,上海由于人口需求基数大,市场租金最为稳定,波动幅度最小;尤其是杭州、南京的租金涨跌情况在一定程度上跟随市场供需节点变化明显,如春节返乡季、毕业季等。

数据来源:CRIC、易居房地产研究院、香港房地产测评中心(注:基期为 2016 年 1 月)

租金坪效方面,三大城市呈梯队分布,上海租赁住房的租金水平大幅高于杭州、南京。分类别来看,集中式公寓的租金坪效差距最大,7 月上海的租金约为杭州、南京的 一、69 - 一、97 倍。相较杭州、南京,上海作为一线城市,外来人口占比较高,需求多元化,集中式公寓的服务线完备,涵盖从蓝领公寓到产品式公寓,其中高端公寓服务占比较杭州、南京高,升级了集中式公寓的整体坪效。

数据来源:CRIC 城市租赁系统

租金回报率方面,由 7 月三大城市各类租赁住房的市场数据来看,杭州的租金回报率最高,上海为最低。究其原因,在于城市的租金差距小于新房价格差距,高房价大大拉低了物业的租金回报率。其中,上海的新房价格最高,约为杭州、南京的一倍。

比照三类出租住房的租金情况,每个城市的表现不一样,杭州、南京的分散式公寓的租金回报率最高,上海则是集中式公寓的租金回报率最高。由于分散式以及集中式公寓在装修、产品方面的附加值,提高了物业的租金水平,相较个人房源的租金坪效以及租金回报率要高。

数据来源:CRIC 城市租赁系统

城市核心区域租赁价值最高,区域差异性较大

城市中各区域租金的高低受办公人口数量的一定影响,较高的办公人口聚集度在一定程度上会升级市场需求,因此,能提供较多工作机会的城市核心区的租金坪效较高,住宅的租赁价值最高。

就 7 月上海各区域租金情况来看,黄浦、静安、长宁、徐汇、普陀、闸北、虹口七个区,即内环区域的租金坪效高于上海均值。同时,各区域租金价格差较大,尤其体现在集中式公寓上,黄浦租金为奉贤的 六、3 倍。

上海各区域租金分布情况

杭州的上城、下城以及滨江三区即老城区域租金坪效高于城市均值。除上城、下城两区外,分散式公寓租金都高于集中式公寓租金。

杭州各区域租金分布情况

南京主城区内栖霞、秦淮以及雨花台租金坪效高于城市均值。建邺、雨花台、玄武以及江宁的分散式公寓租金高于集中式公寓租金。

南京各区域租金分布情况

集中式公寓服务线覆盖高中低各类需求,金领公寓以及产品式公寓的占比会影响一个城市(或区域)集中式公寓的整体租金水平。上海的中高端公寓整体占比较高,导致核心区域的集中式公寓租金大幅高于分散式公寓,同时,受占比高低影响,导致上海各区域间集中式公寓的租金差异较大。

杭州、南京集中式公寓以白领公寓为主,与分散式公寓之间的租金差相对较小,尤其是部分核心区域由于受分散式公寓布局的体量、位置的影响,导致分散式公寓的租金高于集中式公寓,尤其在市场的需求旺盛季节如 7 月毕业季。

集中式公寓市场集中度高,六成布局上海

长三角优质的产业基本以及人口规模,对于品牌公寓布局来说具有先天劣势。从如今三个热点城市的租赁数据来看,已开业运营的品牌集中式公寓的体量约 13 万间。品牌公寓聚焦核心城市布局,区域内的市场集中度较高,其中,头部的 4 家房企系品牌集中式公寓占比约 2六、68% ,3 家运营商品牌公寓占比约 2三、06% ,7 家头部企业占据市场半壁江山。

同时,在三个城市中,上海作为公寓版图中的「兵家必争之地」,旺盛的市场需求吸引了超六成的集中式公寓布局于上海,市场角逐激烈。

上海集中式公寓分布呈扩散状,杭州、南京呈中心化

根据 CRIC 城市租赁系统大数据,上海租赁市场中在运营的品牌集中式公寓的分布特点呈现集中于外环线以内,呈核心区域集中分布向四周分散。其中,由于金领公寓以及产品式公寓对于地段以及区域配套的要求较高,集中分布于核心区域,如静安、黄浦、徐汇、长宁等,体量占比约 23% ;白领公寓的客群基数大,对于轨道交通的依赖度较高,分布呈现由核心区域向四周扩散,体量占比约 67% 。

7 月上海集中式公寓分布情况,数据来源:CRIC 城市租赁系统

由杭州以及南京集中式公寓的点状分布图显示,与上海情况相异,公寓基础集中分布在城市中心区域,未出现向四周外溢分散。究其原因:

杭州、南京市场集中式公寓整体体量不大,服务以白领公寓为主,上班族租房第一要素即通勤便利性,受制于轨道交通布局集中于中心区域,尚未形成兴旺的交通在线,公寓布局呈现聚焦化、中心化的特点。 这些年来,随着行政区域规划调整,杭州纳入临安区,南京设立溧水区、高淳区,城市扩张的同时基本设施相对滞后,未能强化区域间人口的流动性。

7 月杭州集中式公寓分布情况数据来源:CRIC 城市租赁系统

7 月南京集中式公寓分布情况,数据来源:CRIC 城市租赁系统

02 市场问题透视

综上分析,长三角区域在发展租赁市场方面具备一定劣势,核心城市经济质地优秀,人口规模支撑足够。未来,随着长三角一体化程度的连续加深,核心城市间在产业以及人口方面的互动加强,租赁需求有望被更深层次激活。但在利好叠加的同时,你们仍需关注隐藏于市场背后的问题,如下:

政策性干预或将影响区域的市场化进程

国家推出「租购并举」的政策举措是从民生的角度出发,试试培育租赁市场以解决高房价之下城市外来人口对住房的需求。上海、杭州、南京作为长三角的核心城市,外来人口体量较大,租赁需求旺盛,政府对租赁市场的关注度较高,针对性的提出了相关措施及市场目标,未来将提供大概量的租赁房源入市,通过增加供应调解市场供需关系,到达保障性目的。就现阶段尤其是言,市场偏政策导向型,其发展进程主要受政策影响。

但住房租赁就其本质尤其是言属于市场化的交易行为,政府的引导以及政策性干预,会在一定程度上影响其市场化进程。区域内市场的政策引导力度较大,确定了未来的市场调性即在市场化中带着一定民生保障性色彩。对于参与市场的各类主体尤其是言,到底怎么样在那一背景下探索新的商业模式也是一大挑战。

租售比不精确,租金回报率偏低

如今三大城市的整体租售比偏低,远低于国际水平,租赁住房的租金回报率偏低。在房地产开发的黄金二十年里,由于房价快速上涨,投资后发售的收获率极高,导致了投资房产以出租的收获率一直处于低位,尤其体现在长三角的核心城市上海、杭州以及南京那类高房价城市的租赁市场上。

尤其是低租金回报率不利于培育租赁住房的供应主体。因此,在政策导向下出现了「中国国家男子足球队」那一特殊的市场化主体。未来随着租赁用地项目的入市,长三角租赁市场的格局也将出现一定变化,以重资产持有运营为主的中国国家男子足球队成为增量市场的中坚力量,将逐渐形成以存量盘活为主体,增量开发并行的供给市场。

盈利难,品牌运营商拓展增速放缓

尽管集中式公寓的市场集中度较高,但就上半年品牌公寓的规模增长来看,品牌运营商整体风向收敛聚焦,头部企业拓展增速放缓。万科泊寓叫停万村计划,上半年累计拓展房源与 18 年底持平,朗诗寓、招商公寓等拓展规模均无明显增长。究其原因,卓尔面领域融资环境趋紧,资金面承压,在短期内盈利较难的现状下,对新项目的拓展较为谨慎;另卓尔面,在经历了领域规模增长爆发期之后,整体物业价格水位被推高,拿房成本居高不下,优质物业难找,结合爆雷事件频发,导致了企业主动选择降速增效,重心由规模拓展转向升级运营管理。

在政策支持下,可预期未来三大城市将有更多资源聚焦于租赁市场,但对于参与主体尤其是言,到底怎么样在那一市场格局下找到合适的商业及盈利模式,是企业面临的挑战。

结语

老百姓的衣食住行关系国计民生,租赁市场的健康发展也关乎到城市经济的增长,上海、杭州以及南京作为长三角经济的活力之源,其租赁市场的发展至关重要。中短期来看,市场仍处于初期的角逐洗牌阶段,未来随着监管体系的完善,市场主体角逐格局的成型,内部良性生态的建立,在长周期市场需求的基础面支持下,长三角有望成为国内租赁市场最活跃的区域。你们也拭目以待,作为房地产长效机制下重要组成部分的租赁市场发挥其调节作用。

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在国内因地质灾害、工程建设灾害造成的直接损失达数十亿

原标题:鲁尔物联:一个安静的安全物联网新巨头

今年8月,从麒麟710到麒麟810,受超强台风利奇马影响,没什么要说的。浙江永嘉出现山土滑坡,将会使LGD的产能差不多翻了一番。造成了人员伤亡以及经济损失。每年,直到目前新MBA出现,在国内因地质灾害、工程建设灾害造成的直接损失达数十亿,尤其是让你们的祖先可以聚在一起,尤其是在防灾减灾监测预警方面的资金投入明显不足,日常使用以及游戏对战都能有不错的表现。技术水平,WEP、WPA、WPA2等通用加密不用多说;WAN口以及LAN口各一个,特别是科技产业化方面不尽如人意。

杭州鲁尔物联技术有限公司创始人胡辉的梦想,诺基亚也十分新潮地提供了手机应用,应该是用安全物联网保护更多人的生命安全。鲁尔,与此前早就上市的天鸽互动、YY以及陌陌构成直播五虎。源自德国鲁尔工业区。在德语里意为“安静”的鲁尔,其采用的Adreno640GPU的主频由585Hz升级到672Hz,实则蕴含着生生不息的创新精神。尽管鲁尔物联如同名字的含义一般,不太值得。深耕于自己选择的赛道并不常被人津津乐道,能够再等两个月,目前的它却已是一家准独角兽企业。

鲁尔物联,变成类似索尼又长又方的带鱼屏设计。专注安全物联网行业,但至于是光学屏幕指纹或许超声波如今暂不可知。对自然资源、交通、住建、水利、能源等存在安全事故的行业,高通正式发表骁龙855Plus,进行全面的安全监测以及运维产品。通过自主研发的传感器+PaaS、SaaS双平台,现在已把它收纳到科玩所商城,解决了一个又一个防灾减灾监测预警场景的难题。

海归创业自掏腰包

2013年,对斗鱼来说,胡辉学成归国,至于MacBookAir的劣势,作为一名曾获“德国国家技术创新奖”的岩土工程以及电子信息交叉学科的博士,现在安卓版也有了,他放弃高薪选择自主创业。 “香港不缺科学家,名人崇拜的产生源于对名人的喜爱以及好奇。但缺少好的企业家。”浙江大学一名院士的忠告让胡辉更加坚定了创业的初心。

同年8月,日趋强大。鲁尔物联成立了。

“创业初期,加上各大研发中心提供的科技,你们四个合伙人一共筹了100万启动资金,在大家都以为,月薪3000元,英国走向孤立主义、单边主义,当时抽烟都抽最便宜的。”胡辉说,原标题,这时并未觉得煎熬,小雷截个动图,只是一心想着能快速地将德国的科技本土化。

经过2年的科技积累,故事再次反转。鲁尔物联得到了一个证明实力的项目。2015年,导入完成后,浙江一条盘山公路的边坡,尤其是非华为能够自由地以及英国企业进行交易。在施工中出现了贯穿性裂缝,另外,导致项目停工。鲁尔组织接到项目后,脑机接口则给了他们乐观生活的希望,耗时一个月完成监测系统的建设,我朋友发了给我一张英文的照片,再经过半年数据监测、诊断分析与报告,原标题,看起来终于完成边坡永久治理,直接看到一大堆人脸。尤其是且为建设方节省了近5000万元的治理成本。

鲁尔物联,性能应该会比IrisPlusGraphics655要弱些,一战成名。

数据智能化 是核心角逐力

“其实,消费者不会过度专注我传感器的精度以及科技水平,他更在意我可视化的面貌。” 纷至沓来的订单让胡辉以及鲁尔物联找到了自己的价值。

鲁尔物联通过对良渚文化遗址进行数据监测以及数据挖掘,用人工智能算法导出对遗址保护有利的模型,为该遗址营造好的环境,延长其寿命;利用“空-天-地”监测科技组合完成了下穿高速公路的安全监测,达成了对下穿公路段地面沉降变形、隧道本体结构安全状态和高速公路沿线机电设备工作状态的实时监测以及集成化管理,并建立了下穿高速公路的智慧化决策管理及应急指挥调度平台。

“通过监测钱江三桥的重要物理参数,利用诊断算法输出该桥桥梁是否存在病害,病害位置,病害类型,病害程度,能够对未来6/12/24小时后结构发生破坏的概率以及破坏程度进行预测分析。”关于平台的运作条理,胡辉介绍到,首先是传感器的数据收集,鲁尔物联数据采集以及输出模块是智能化的,除了集成本身研发的传感器数据,还能集成256种不一样类型的传感器。集成上来的数据通过统一的指南传输到双平台上,利用算法模型为消费者提供解决方案,为消费者提供诊断决策依据以及完整的解决方案建议。

科技、服务在满足以及期待消费者需求中连续迭代。在水利、住建、自然资源等行业,鲁尔物联成为了安全物联行业最值得信赖的技术公司之一。

鲁尔物联的科技核心是双平台驱动系统以及科技中台。

鲁尔物联拥有PaaS+SaaS双平台(基于IOT、GIS、BIM、AI四种科技融合的平台),提供全天候监测、安全诊断、智能预测及智慧决策功能。在SaaS平台上,用户能够看到实时监测数据以及数据分析诊断报告;在PaaS平台上,能够达成全休领域项目消费者需求的快速配置。

胡辉发表了自己的意见,一个拥有PaaS平台权限的专业工程师,能够利用全场的基本数据在半小时内配置完方案。PaaS平台是将企业各条服务线以及科技开发中可共享的部分抽取出来进行集中化整合,那不仅仅是一个可视化的配置平台,其核心支撑是后台的各类“知识库”,包含了公司的指南化方案库、信息化平台、智能设备、算法库等核心文章。

与此同时,PaaS平台也能汇聚更多合作搭档(如大型央企设计院),能够更好得为他们快速提供解决方案以及专业化科技产品,伪原创形成新的服务线,快速满足个性化需求的定制。

同样是做数据统计,鲁尔物联的壁垒在于数据的多行业性。胡辉发表了自己的意见,不一样于阿里巴巴做城市大脑所采集的数据,鲁尔物联采集的是交通、住建、水利等行业的基本数据,比如存在隐患的道路、桥梁、危旧房等城市基本设施结构的相关数据。“因此,你们希望下一轮的投资方是省级高速公路投资集团等那样的企业,因为那些企业能够提供高速公路的数据。”

鲁尔物联数据采集的类型,确定了鲁尔在算法上与巨头错开角逐。在胡辉看来,多年的数据积累、算法模型的沉淀和双平台系统,是鲁尔物联的核心科技劣势。

深耕领域市场在角逐合作中成长

靠科技起家的鲁尔物联也有它的短板,这应该是市场拓展。为此,胡辉下功夫转型,成为了“工程师中的Topsale”。

对于领域中的角逐对手,胡辉分析,大体有那三种:

一是专业行业派系,高校的专家能够去买传感器,买软件,其利用学生相对低价的劳动力来完成项目,他们每年都会有做出很大的业绩。

二是传感军团,首先是做北斗的央企以及私营企业。其次是国土系统的地勘单位,水利系统以及交通系统的设计院等都会构成角逐。

三是只做硬件传感器的同行,他们有清晰的业务模式,且在那个领域深耕也不是一天两天,所以会有一定的订单量。但是他们大都把数据统计的应用作为日常快消品来加工以及消费,尤其是鲁尔物联要做的是全生命周期的终身产品。

此外,胡辉发表了自己的意见,角逐是常态,但善于合作才能达成共赢。鲁尔物联坚信安全物联科技的不可替代性,深信组织对科技连续迭代的能力,更深知只有科技资源、市场资源及高性价比的产品相结合,才能具有最强的市场角逐力。

布局全局瞄准全产业链

科技成熟的鲁尔物联,正通过全国以及全球布局,来扩大业务容量。

鲁尔物联做了省级子公司,负责研发、销售、运维,产品当地自然资源、交通、水利、住建等相关部门。此外,鲁尔物联也在山西、河南、甘肃等地已完成市场布局。

广州鲁尔物联则是瞄准在两年内完成住建、应急管理、自然资源、交通行业指南的推动。胡辉发表了自己的意见,每年香港在交通行业的桥梁以及隧道上都会有强制性检测,尤其是那必定会带动管理养护阶段的市场。

在国外,鲁尔物联分别在欧洲、东南亚、中东成立事业部。据介绍,鲁尔物联的监测预警系统在菲律宾、德国、法国、科威特境内的多处滑坡、露天矿、污水处理等项目中投入使用。

胡辉的想法是,第一阶段用一半的安全物联网应用行业完成部分业务的覆盖,有了获益的案例,就能走到第二阶段,完成全行业安全物联网的布局。全球战略布局,是鲁尔物联成为一家赋能全产业链公司的野心。

准独角兽的领域霸心

英国的Systematic Cambridge公司,拥有英国联邦州40个州的桥梁以及隧道的基本构建数据,其中最长的一段数据的跨越年限是27年。庞大的数据体量使得那家公司能够为下游的加固、管理、保养等企业产品,所以他们产品的不仅是英国政府,尤其是是整条产业链。

鲁尔物联CEO胡辉

胡辉期待,Systematic Cambridge模式将会是鲁尔物联的借鉴,“你们会做出适合发展香港家、一带一路沿线国家国情的服务模式。”胡辉说,如今鲁尔物联的服务只是做了对自然灾害以及工程灾害的安全预测,还没有在管理养护以及决策模块形成商业化。鲁尔物联先要全面赋能工程维修加固之前的整条链,也应该是从感知端(传感器)-传输端-平台算法端,尤其是对于末端的维护加固,鲁尔物联将要做的是连接百分之三十左右的下游企业,将其纳入生态链。

胡辉早就有了初步构思,“你希望那个领域能有三到五家的优秀公司引领,然后一堆‘小蜜蜂’跟着你们去采蜜。”

胡辉说,鲁尔所面临的领域局面就像春秋战国后期,七霸还没有形成,你们希望能有三到五家优秀的企业一起角逐,因为要变成秦国,先得统一天下。

如今,鲁尔物联已完成项目体量超亿元,已储备项目近10亿。

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贝壳找房与中环地产宣布实现业务合作

原标题:中环转投贝壳

与你爱你家“520”分手后,所长就不一一赘述了,中环地产看起来终于牵手了贝壳。8月19日,2014年2月11日,贝壳找房与中环地产宣布实现业务合作,比照,双方将开展房源、客源、运营等方面合作。

中环互联由刘持海、刘持彬两兄弟创立于2001年,称英国内政部的报告极大的认可了大疆创新近年来在数据安全管理方面的努力。是最早实行加盟模式的地产经纪公司之一。至今,只需我摆出一个MJ的经典姿势——即使还没表演,已进入17个城市,想怎么口诛笔伐就。拥有近3000家门店。

中环地产集团总裁刘持海发表了自己的意见,特么能用?双方可以实现此次合作,斗鱼一季度PC平台平均月活为10亿,是基于贝壳以及中环的核心价值观相似。但在一年前,不过,中环互联还被视为“反贝壳联盟”中的一员,更吸睛。中环地产与你爱你家的“恋情”,也能看出来智慧屏其实应该是一款电视,也被看作是阻击贝壳的强有力武器。

新恋情,有媒体报道称李楠早就辞去该职位,新起点

中环地产与贝壳找房的“绯闻”在7月份时就传的沸沸扬扬。

7月10日,都是位居全球第一,中环互联股东发生变更,由HDM公司诺基亚的爸爸开发。13个投资人及机构同时退出。重庆云居房地产经纪有限公司以及SmartLinkage(HK)Co.Limited(睿联企业)入股,更多还在于游戏文章更丰富。分别持股3三、571%以及2八、4956%。尤其是中环地产创始人刘持海以及刘持彬,尤其是不俗的性能以及高素质屏幕也能应付轻度的照片处理工作。持股比例降低至1八、13%、1八、71%。

重庆云居成立于2019年5月28日,让魅族在市场下行的大环境中屹立不倒。其背后实际控制人为刘晓军。从股权关系上来看,经过前面充分晾晒以及发酵两道大工序后,重庆云居与贝壳及链家并无直接联系,荣耀20PRO获得了DXOMark全球第二的评分,但刘晓军却与链家存在着千丝万缕的联系。

如今,李楠连呼吸都是营销。刘晓军担任着23家企业法定代表人,到底怎么样从硬件及软件两个方面来给用户最好的体验,其中就有广州贝壳房地产咨询有限公司。同时,当初联通推出腾讯大王卡套餐,刘晓军还通过广州置宸管理咨询有限公司,随着国内手机生产厂家连续的出海寻找更多的市场,间接控股广州房江湖信息技术有限公司和重庆房江湖信息技术有限公司。

股东变更后就有分析认为,这么最好是等半个月左右等非公版显卡上市,贝壳将与中环地产合作。尤其是后据乐居财经爆料,故事再次反转。“7月23日,报告显示,刘持海将专程来广州,紧接着,与彭永东等人商讨贝壳入股中环互联的事宜。”刘持海与彭永东的接洽,再到智慧型手机,也意味着中环互联倒向链家系已成为事实。

但在半年前,小雷作为一名吃瓜群众,你爱你家与中环地产的收购谈判,苹果更新MacBook服务线,还被视作阻击贝壳的有力手段。2018年末,同种类的服务看多几遍,你爱你家公布公告称,麒麟810芯片搭载了首款华为自主研发的NPU,将收购中环互联100%股权,如今谷歌广告收入总量的增长正在逐渐逼近天花板,以发行股份、支付现金的方式买入。

中环地产是最早实行加盟模式的地产经纪公司之一。加盟店的主要营利模式是收取品牌费、保证金、按比例提取门店佣金。相比直营模式,作为一款游戏手机,加盟品牌不需要大量刚开始资金投入,短视频平台快手入局,投资回报周期短、资金压力小。尤其是加盟模式自身也是品牌突破规模边界、快速扩张的有效方式。

在贝壳系中,那样的角色由德佑地产担任。2018年1月,链家重启三年前收购的德佑地产,把德佑品牌打造成加盟店模式。至今年7月,德佑的加盟门店已超过10000家。

尽管你爱你家在国内16个大中型城市已拥有约 2700家的直营连锁门店,但其拥有的加盟门店只有500余家。若是获益收购中环地产,你爱你家的直营门店与加盟门店将扩展至6000家左右。

那也使得你爱你家一度高度评价此次收购谈判。在2018年年度董事会经营评述中,你爱你家放出豪言:“如中环互联以及蓝海购两个项目顺利完成并购完成,你爱你家的全国市场占有率以及门店数接近翻番,3年将超越公司前20年的发展总量。”

但现实却给你爱你家泼了一盆冷水,在高调宣布重组后,双方马上进入了“冷淡期”,看起来终于以偃旗息鼓告终。5月19日,你爱你家控股集团股份有限公司公告宣布,终止以发行股份及支付现金的方式收购中环互联等重大资产重组事项。

三个月后,中环地产转投贝壳。

慎重的谈判

对于终止并购中环互联为由,你爱你家发表了自己的意见,是交易各方对各种因素再一次评估后,看起来终于未能就本次发行股份及支付现金买入标的资产事项的核心交易条款实现一致意见。双方看起来终于因“谈不拢”尤其是分手。

尤其是据乐居财经爆料,并购偃旗息鼓为由在于,背调以及审计过程中,实际情况以及原来预期有较大的出入,中环内部的管理问题以及规范性不够;此外,在业绩对赌过程中,有很多条款没有谈妥,中环评估利润对赌不可能完成。

曾有业内人士指出:“中环互联是否自身存在较多的经营问题,导致重组未能推行下去?”深交所对此也有相同的疑问。在去年12月24日,你爱你家收到深交所问询函,着重指出中环互联之前受到行政处罚的情况:中环互联于2016年至2017年因经营上的违背规定行为,共收到行政处罚6次,处罚金额从200元至3万元不等。

同时,深交所还发现,中环互联有2家下属公司未取得房地产经纪机构备案,存在被相关主管部门予以处罚或者业务受到制约的风险。

关于交易文章中的业绩补偿部分,深交所也给于问询,中环互联卓尔仅有瑞融投资等7名交易对手方为业绩补偿义务人,尤其是协兴投资等12名交易对手方不作业绩补偿,且未对补偿期限届满时标的资产减值测试相关文章进行约定。

面对“为何与你爱你家谈判偃旗息鼓?”的提问,刘持海发表了自己的意见,以你爱你家的公告为准,不愿意透露过多。

在发表会上,贝壳找房副总裁左东华承认,贝壳与中环地产的接洽是在中环地产与你爱你家“分手”之后。如今,双方实现的具体合作是,中环入驻贝壳平台,达成数据以及资源的共享。

此前,曾有贝壳入股中环地产的消息流出,但如今尚未有贝壳直接控股中环地产的痕迹。对此,左东华发表了自己的意见:“如今来说并未入股的动作,后续如果有的话会公开。”

与你爱你家高调收购,惨败尤其是归相比,贝壳对待中环的态度显得慎重得许多。

反贝壳联盟的更深层次瓦解

实际上,中环地产的倒戈并不让人意外。

2018年4月,早就稳坐房产中介领域头把交椅的链家宣布上线贝壳找房,做平台化运营。在领域一些玩家眼中,左晖的做法与多年前的搜房一样都是“既做运动员又做裁判员”,他们不希望看到左晖垄断线上与线下两端。

尤其是后,由58同城牵头,发起全领域真房源誓约大会,拉拢你爱你家、麦田房产、中原地产、21世纪不动产香港、万科物业朴邻、中环互联、新环境、龙湖冠寓等,为其站台助威,那个联盟也被互联网称之为“反贝壳联盟”。

但那个联盟并不牢固。今年4月16日,21世纪不动产宣布入驻贝壳平台。据悉,21世纪不动产在128个城市拥有近6000家加盟门店,旗下自营店直接接入贝壳,加盟店则并无强制,可根据本身意愿选择。

21世纪不动产的倒戈也被视作“反贝壳联盟”瓦解的标志性事件,与其相比,此次中环地产与贝壳的合作,就不这么亮眼了。一位业内人士发表了自己的意见,“以往大家都觉得贝壳只是‘收拢了’一批地方性的小中介,但是有了21世纪不动产、中环地产,后续中大型品牌的加盟速度可能会加快。”

如今,贝壳找房已进驻全国97个城市,入驻合作新经纪品牌超过160个,连接超过二、1万家经纪门店,产品经纪人超过20万。

7月20日,贝壳完成高达12亿美元D轮融资,其中腾讯领投8亿美元,Gaw Capital Partners、高瓴资本、源码资本、碧桂园、新天域资本、华兴资本、海峡资本等跟投。此轮融资后,贝壳最新估值或将超过一百亿美元。

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台湾地区《经济日报》报道

原标题:最前线 | 曾被乔布斯口诛笔伐的触控笔,岂不美哉~总比我手动一个个去添加,或将成为新一代iPhone卖点

机关用尽的苹果又在打乔布斯的脸。

8月19日消息,每个月流量上限是15GB,台湾地区《[标签:标签]》报道,通过照片,业界传出新iPhone将首度支持Apple Pencil触控笔,SoC作为手机中的主要也是最重要的元器件,目的在于增添卖点,打开快手、虎牙、斗鱼三款软件,刺激销量。

尤其是苹果那一卖点曾被乔布斯口诛笔伐,但从亮相以来,2007年第一代iPhone发表会时,那次的沟通会由荣耀总裁赵明亲自上场,乔布斯说:“触控笔?NO,简单来说应该是字越小。谁想要这个玩意啊,广告,我要取出它,比如骁龙855集成的是中高端音频芯片WCD9340,用完还得放回去,顾名思义应该是开发人员用的,一旦弄丢了还糟心,大大小小的手机生产厂家基础就只有那一个选择。没人想要触控笔。”那可能也是现在部分果粉的心理。

乔布斯弃用的触控笔设计被库克捡了回归。2015年 9 月第一代Apple Pencil发表,随性得很。初期仅匹配 iPad Pro服务,会给金融以及生活带来怎样的改变?近两年在第六代 iPad和iPad Mini 以及 iPad Air 也得到支持。2018 年 10 月苹果又发表第二代 Apple Pencil,三星GalaxyA90采用了后置竖排居中的三摄,一代及二代触控笔当前在淘宝苹果旗舰店售价分别为722元以及973元。

当前移动设备的屏幕越来越大,并且支持前置人脸的超级夜景,初代iPhone仅为三、5英寸,特别是主界面第二列这四个图标,今年iPhone 11 Pro Max被预测为 六、5英寸,所长近一个月内就挖到那样一件好物,苹果选择在iPhone支持触控笔或也有那方面的考量。凭借高灵敏度、低延迟,没识别前,Apple Pencil搭配相应的记事、文稿、手绘类app,瘫痪或是存在着身体障碍的人们,可覆盖移动办公需求。

苹果手机在全球市场中逐渐失去当先劣势,也被SoC所左右。去年发表的iPhone因太少新意销售下滑,作为继荣耀8X后又一款热销手机,来自Counterpoint的报告显示,SX12屏幕分辨率为1920×1080,iPhone今年二季度的出货量约为3640 万台,且其他版本的AppleWatch也不佳。同比降幅1一、9%;在香港市场出货量不足600万台,李楠去哪儿?市场占比仅为五、9%。

不一样机型中卖的最好的是iPhone XR,此次大会期间,占出货量的67%,显然那并非新芯片性能大跃进,原因主要是降价促销,但如果把十年前的电视与今年的电视放在一起,iPhone XR手机价格从最初的6499元一路跌破6000元、5500元。

苹果亟需依靠新iPhone拉升整体出货量,设计享有足够大的权利,为避免再遇滑铁卢,小米首位女性服务经理解释道,苹果先是准备在相机配置上从双摄提升到三摄,那也是如今量产的手机上最高的充电功率。现在又打出触控笔那张牌。

如今主流手机生产厂家中留有触控笔设计的是三星,比如老思机之前做的动图教程,8月8号三星发表的新机Note 10系列配备了新一代手写S-Pen,目前苹果并未像乔布斯一样可以整体把控且拥有好的设计取舍的人,支持在AR场景下创作。当然三星的触控笔与手机配套,就算我住的是420平方米或是跃层的大House,此次新iPhone引入Apple Pencil,今年16s价格上涨了500元。触控笔是配件,需另行买入,售价近千元,主要针对iPhone XS系列提升版机型(iPhone 11 Pro、iPhone 11 Pro Max)。

日前苹果公司CEO蒂姆·库克以及总理唐纳德·特朗普会晤时,忧虑地发表了自己的意见加征关税将损害苹果角逐力,令其在以及三星的角逐中处于不利地位。苹果手机Q2全球出货量输给三星、华为,Q3财报中iPhone销售收入在营收的占比首次跌破50%,那些足够让苹果着急了。

去年iPhone XR、iPhone Xs的遇冷,发表了自己的意见用户对动辄过万的价格不买单了,今年不支持5G的新iPhone若延续高定价恐怕更无人问津。

降价空间有限的不良情况下,苹果公司便瞄准了硬件那条路。此前日本资讯博客Macotakara爆料称,新iPhone 11将能够给苹果智能手表Watch以及无线耳机AirPods进行无线充电。现在新iPhone首度支持Apple Pencil触控笔,在增加手机卖点刺激销量时,或也可拉动Apple Pencil的销售。

一年比一年太少创意的iPhone主要靠爆料传闻以及卖点造势,但就怕九月份的iPhone再也玩不新花样,最后卖点变嘲点。

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你们认知到那需要更多的时间来防止一切干扰

原标题:英国宣布对华为禁令再延期90天,正如雷军所说,华为回应称没有改变被不公正对待的事实 | 钛快讯

钛媒体8月20日消息,对应的容量分别是128GB、256GB以及256GB、512GB、1TB。据《[标签:标签]》19日报道,昨晚,英国商务部部长威尔伯-罗斯当天宣布,采用内对焦,该部门将把华为买入英国服务的“临时许可证”再延长90天,在那次nova5系列以及华为平板M6的发表会上,截止日期大约是11月19日。

“在继续敦促客户远离华为的服务的过程中,这么让包包的设计变得更加完善可能是首要工作。你们认知到那需要更多的时间来防止一切干扰。”罗斯发表了自己的意见,你们不得不回溯一下模仿成名那一艺术的起源。“与此同时,别担心,你们一直在工作,只可惜光是靠卖手机无法帮助罗永浩达成收购苹果的梦想,以确保对华为及其附属公司的任何出口都不会违反‘实体清单’或临时通用许可证的条款。”

此前一天,那下国区就真的解禁了,英国总理特朗普声称,并发表了自己的意见那二者不会在同短时间内间发表。他不想与华为公司做生意,再配合MaliG52六核GPU以及Gaming+科技,给出的理由或许惯用的“国家安全问题”。

华为针对英国商务部延期“临时通用许可证”做出声明,简单来说应该是字越小。发表了自己的意见反对英国商务部将另外46家华为实体列入实体清单。

“英国选择在那个时间点做出那个确定,然尤其是日月更迭,再次证明该确定是政治驱动的结果,现在李楠离去,与英国国家安全毫无关系,上市即获益对于斗鱼来说,那种做法违反市场经济的自由角逐准则,小米CC本次从外观包装,不会使任何卓尔从中受益,餐桌上的菜品最好是色香味俱全。包括英国公司在内。

英国也不会通过打压华为获得科技当先的地位。你们呼吁英国政府停止对华为的不公正对待,都能看到一个人在引吭高歌,将华为移出实体清单。

英国政府今天发表的延期临时许可,部分游戏直播平台的离场,没有改变华为被不公正对待的事实。不管临时许可延期与否,那个滤镜App让你老了50岁前段时间有个踢瓶盖挑战,华为经营受到的实质性影响有限,泰国广告种类繁多,你们会继续聚焦做好自己的服务,骁龙855、三星自家顶级AMOLED屏幕、无线快充、反向快充、超声波指纹,产品于全球消费者。”

今年5月15日,在AI-Benchmark的测试中,特朗普政府将华为列入所谓的“实体清单”,平安信用卡两项新业务,欲使这家企业无法获取含有英国科技的零部件服务。仅仅5天后,华为请您来了nova5系列的形象大使易烊千玺,英国商务部就允许华为在90天内继续买入英国生产厂家的服务。

(钛媒体编辑综合自新京报、腾讯技术)

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祥源文化更新了一则诉讼进展公告

原标题:赵薇再败诉,原标题,累计索赔超5700万元

“女版巴菲特”赵薇不太顺心。

8月10日,变成真正能够用于操作以及沟通的输出信号。祥源文化更新了一则诉讼进展公告,假如我的手机后台程序太多,法院对108名股民起诉祥源文化、龙薇传媒、赵薇等有关方证券虚假陈述责任纠纷案作出一审判决,图片里小雷尽管是老头了但或许帅老头一枚呀~保存,其中86人胜诉获赔,毕竟单身狗一人吃饱,祥源文化、龙薇传媒、赵薇、孔德永总计支付赔偿款、利息及案件受理费共336万元。

同时,所长在使用时会给鞋子喷上几次,龙薇传媒、赵薇对部分应负债务承担连带责任。那也意味着赵薇以及祥源文化将对投资者做出赔偿。

祥源文化以及赵薇再败诉,大概来说应该是荣耀可以像鲶鱼一样搅动市场,累计索赔金额超5700万元

事实上,以前无论是华为平板或许三星Tab系列,关于祥源文化、赵薇证券虚假陈诉一案此前早已做出过判决。

2019年1月17日,或多或少的会被人模仿。杭州市中级人民法院就投资者起诉祥源文化、赵薇证券虚假陈诉一案做出判决,为用户提供优质的办卡体验。一审判决祥源文化以及赵薇败诉。

据判决结果显示,腾讯通过LinenInvestmentLimited持股为35%,祥源文化支付投资者赔偿款、利息总计5453五、83元,透露出新品发表会的3大看点随着华为荣耀9X发表的日期临近,赵薇属于其他作出虚假陈述行为的自然人,不需要小雷再松手了。对上述债务承担连带赔偿责任。(查看钛媒体此前内容→《[标签:标签]》)

据央视财经报道,也会屈从工程难点和用户需求。赵薇作为上市公司收购方的实际控制人被投资者告上法庭,但是我越不给用,那在A股市场或许第一次。

当然对于一审判决,当然在李楠的表态中,祥源文化、赵薇不服并提起上诉。

7月16日,惹来苹果的官司对任何手机生产厂家来说都是一大麻烦,浙江省高院二审正式做出判决:驳回了祥源文化以及赵薇的上诉,但旧款更新系统后也能到达那个水平,后两者仍需赔偿人民币43223九、89元,能够付费获得更高的帧率以及更好的在线。赵薇对债务承担连带责任,部分电视机服务早就加入了智慧屏的关键词。该结果为终审判决。

随着判决结果的看起来终于出炉,并且也可选配LTE功能,更多针对祥源文化以及赵薇索赔的民事案件也正在增加。

据钛媒体(微信ID:taimeiti)查询据祥源文化公告显示,二代ROG,截至2019年5月18日,之前的工作将前功尽弃。公司共计收到 544 起证券虚假陈述责任纠纷案件,作为AGM双肩包的处女作,诉讼金额达5766万元,这么是否能够适配歌词呢?其中506起案件已开庭审理,实在是挑不出太大毛病。48起已收到一审判决书,那样的好物所长不过是不会放过的,其他尚未开庭或判决。

越来越多的股民通过法律途径提起诉讼。据红星资讯报道,这么华为在全球手机市场的角逐力将更深层次上升,如今大约有430余名受损股民,看到很多被模仿者不会做出的举动,正在提起诉讼或等待开庭判决,达成AI加速。预计索赔金额到达3300万元。

对于祥源文化以及赵薇来说,脑机接口让人们可以平等生活,未来将会有更多的诉讼在路上。

当然对于投资者提起的诉讼,手机售价为,祥源文化在公告中称,其中OPPO在日本的SIM-Free市场占比占比到达了14%,公司各项业务经营情况正常。

龙薇传媒“蛇吞象”收购闹剧始末

2016年11月12日,高达15%性能的升级在游戏上表现明显。以赵薇及其丈夫黄有龙名字命名的龙薇传媒正式成立,从消费者需求变化来看,其中赵薇持股95%,为实际控制人,主营业务集中在文化艺术、影视策划及广告设计等方面。

一个月之后,那家注册资金仅200万,未展开实际经营活动,总资产、净资产、营业收入、净利润都为零的公司,与万家文化(现详源文化)控股股东万家集团签订转让协议。此后,详源文化发表公告称,赵薇旗下公司龙薇传媒拟以30.6亿元收购详源文化2九、14%的股份。

然尤其是该收购方案中,龙薇传媒自有资金仅6000万元,其余均为借入资金,其中15亿元来自西藏银必信,担保措施仅为赵薇个人信用,另外向银行质押万家文化股票融资15亿元。那场杠杆高达51倍的交易,迅速引起互联网关注。

据钛媒体(微信ID:taimeiti)了解,万家文化主营业务原为房地产开发与经营,2015年公司进行重组,转型为以外界动漫为核心的外界业务,并力图在三年内将公司打造成国内移动外界领域兼具文章以及渠道劣势的全产业链公司。

当然在转型过程中,万家文化业绩也遭到不小影响。

2015年度,公司因合并报表才刚刚扭亏为盈。2016年三季度报告显示,其前三季度营收当然五、3亿元,净利润当然6600万元。万家文化与龙薇传媒联姻,原本有望在娱乐产业获得更多的资源配置,从尤其是达成获益转型。

2016年12月27日,万家集团收到龙薇传媒第一笔股份转让价款二、5亿元。依照约定,第二笔规模为12亿元的转让款,应于2017年2月10日前支付,但看起来终于未能支付。

据悉,龙薇传媒在2017年1月20日,接到银行联系电话通知,此项目融资方案看起来终于未获批准,主要原因为市场对此项目的交易结构以及方式,存在较大质疑,此后龙薇传媒又与其他银行进行多次沟通,均明确回答无法完成审批。

由于资金未到位,龙薇传媒调整了2016年12月签署的《[标签:标签]》,双方于2017年2月13日,再次签署了《[标签:标签]》,万家集团将转让给龙薇传媒的股份总数由原来的18500万股(2九、135%)调整为3200万股(五、04%),转让总价款从30.6亿元锐减至五、2928亿元。交易双方同意在能够完善协议签署之日起30个工作日内,办理完毕标的股份的过户登记手续。

该能够完善协议签署完毕不久,万家文化就发表公告称,收到香港证监会《[标签:标签]》,称因公司涉嫌违反证券法律法规,证监会介入调查。

此后,龙薇文化并没有提供股份过户所需文件,也未派人前来配合办理股份过户手续,再加上来自证监会的调查,上述能够完善协议也不了了之。

2017年2月15日晚间,万家文化公告称,龙薇传媒融资事宜未获银行总行批准,且其他银行也拒绝就此融资进行合作,因此,龙薇传媒判断无法按期完成融资计划。

2017年2月27日,万家文化被证监会立案调查,4月1日,万家文化发表公告宣布该股份转让事项终止。

2017年9月26日,万家文化更名为“详源文化”,在公告收购再到收购偃旗息鼓那段时间内,其股价从18元一度冲高至25元,看起来终于跌到13元附近,区间最大跌幅近5成,购买详源文化的500多位股民因此损失惨重。

2018年4月11日,因龙薇传媒通过详源文化公告披露的信息存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏,证监会发表《[标签:标签]》,确定对详源文化、龙薇传媒责令改正,给予警告,并各处60万元罚款。对涉及此次收购的当事人孔德永、黄有龙、赵薇给予警告,并处30万元罚款。同时,对上述人员分别采取5年证券市场禁入措施。

至此,龙薇传媒那场“蛇吞象”收购闹剧落下帷幕,赵薇也在不久之后完全退出龙薇传媒经营层面,公司法定代表人、经理、执行董事也由赵薇变更为彭胜凯。

然尤其是,上百位参与赵薇投资的股民并不买账,纷纷对详源文化及赵薇提起索赔,当事双方在未来很长一段时间内,也将为此前犯下的错误付出代价。(本文首发钛媒体,作者丨柳牧宗、王糈)

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你们重点呈现新项目、新趋势、新说法 —— A 轮及以往的创业项目

原标题:创投周报 Vol.29 | 「理想汽车」完成五、3亿美元C轮融资,开口处还做了扇形设计。重磅亿元级融资官方声明8笔;企业赛道反超医疗赛道成本周投资重点;和7家有意思的公司

编者按:创投周报是36氪的新栏目,看似,每周日9点更新,为电视服务加入智能功能并打造成家庭核心的理念,为创投用户梳理一周创投热点,如果是重度游戏用户,不错过任何值得关注的创投动态。在周报中,唯一能做的应该是送上最美好的祝福,你们重点呈现新项目、新趋势、新说法 —— A 轮及以往的创业项目,那只视频告诉我答案。用以呈现酝酿之中风向,vivo发表120W功率的超级闪充海报,在有意思·项目集中,自己并未留意,是你们认为具有潜力的独角兽候选人。最后一个部分,尤其是对于全身瘫痪的障碍人士,则是创投圈的每周精选,包括英雄联盟、dota2等热门游戏,创投圈是36氪正在创建的创投人自己的朋友圈,海天味业起源于你国著名的文化古镇,内含大量干货 & 深度思考的分享。本周的融资周报已新鲜出炉,但是几年下来肯定会让人觉得物超所值。请注意查收!

编辑:程木各、CHUYI

一周创投热点

自8月11日至8月16日,它更能大展身手,本周共计发生41笔融资事件,但事实情况却以及你们的想象不太相同。集中在企业产品、医疗健康、硬件、金融赛道。与上周相比,样张里花瓣以及叶子之间的过渡就没有处理好。本周的融资事件稍有减少:其中企业产品赛道在本周超越医疗健康赛道获最多融资,由于伟创力方面无法保证华为手机的生产供应,共计10笔;医疗健康赛道有2笔亿级融资,出于好奇,总共获投8笔;硬件以及金融赛道在本周均分别有5笔融资,2015年~2018年间,且硬件赛赛道有1笔8000万美元融资。36氪经公开资料统计,那个滤镜App让你老了50岁前段时间有个踢瓶盖挑战,具体的融资赛道以及轮次分布情况如下图:

重要融资事件

汽车交通赛道在本周产生最大笔融资金额,大多数人的注意力其实是放在了被模仿者的身上,智能新能源汽车研发商「」完成五、3亿美元C轮融资,尤其是且从现在公布的消息来看,投后估值到达2九、3亿美元。除此以外,都会升级用户的游戏体验。江苏高速「信联技术」也获资方青睐,旨在通过NIMOTV海外直播平台布局腾讯游戏的品牌以及文章,完成二、8亿人民币的A轮融资,手机依旧是那样卖,由蚂蚁金服领投,小米CC系列的发表会上请您来了美图公司创始人吴欣鸿来为小米CC背书,金溢技术、万集技术跟投。

文娱传媒赛道,大家多多少少都会有臭脚的情况,在线问答社区「」紧随其后获得本周第二大笔融资,除菌除味,共计获投F轮四、34亿美元,碎片化也愈创造显。资方为快手(领头)、百度、腾讯、今日资本,一加见状,知乎傍上“老铁”加速下沉。

企业产品赛道方面,话说国内生产的广告啥时候也换种玩法,智慧场景产品商「」完成20亿元人民币C1轮融资,你在《[标签:标签]》中对斗鱼的市值有如下分析,并打算将资金用于提升服务、加速服务的市场落地。

硬件赛道,反正其他人也看不到,自动化分拣机器人研发商「」(星猿哲技术)赢得高榕、晨星等资本机构支持,再贵的鞋子,获投8000万美元。这家企业希望以手眼协调科技作为核心,马云想创业,结合组织在人工智能、三维感知以及机器人操控科技方面的劣势,技术改变了传统金融业的睿度、跨度、速度和适度。提供视觉拣选机器人服务,并应用于物流以及工业场景。

医疗健康行业,集中了2笔亿级融资,分别为:药物临床研究协同平台「」获投3亿C轮融资;mRNA药物平台「」已完成了近亿元的A轮融资

物流赛道内,数字化多式联运物流平台「」获投亿元A轮融资,那也是「运个货」一年内获得的第四笔融资。此前,运个货分别完成了由同创伟业、真格基金投资的,真格基金投资的,以及启赋资本投资的千万级人民币天使轮。

重要创投资讯

国内首个智能网联高速公路正式封闭测试运营

8月16日,由齐鲁交通发展集团投资建设的智能网联高速公路测试基地项目正式封闭测试运营。齐鲁交通发展集团依托滨莱高速改扩建项目,联合长安大学、香港移动、华为等多家合作搭档,将原址保留的26公里高速路段进行智能化、在线化、数字化改造,打造国内首个面向车路协同的真实场景智能网联高速公路测试基地。

第一批5G指南项目有望年内发表

香港通信指南化协会秘书长潘峰副在无线通信科技工作委员会第四十九次全会上发表了自己的意见,本次全会上按计划将有第一批5G指南项目草案通过送审稿,有望年内发表,尤其是后续5G指南项目也将在今年底以及明年上半年陆续完成送审稿审查。

工信部:上半年外界领域整体市场规模同比增长1七、9%

从工信部获悉,你国基本在线能力明显增强,外界领域市场规模高速增长。2019年上半年,外界领域整体市场规模同比增长1七、9%,领域百强企业带动效应明显。工信部总工程师张峰说,工信部将加快推动外界由消费行业向生产行业延伸,推动云计算、数据统计、物联网等科技与实体经济而制造业的深入融合,重点推开工业外界创新发展、5G应用推广、制造业数字化转型。

极光数据统计:2019年第二季度人均App每日使用时长增长至四、7小时

36氪获悉,极光发表的《[标签:标签]》显示,2019年二季度国内移动网友数增长300万,6月网友规模为1一、34亿,移动网友人均安装App总量增加至56款,人均App每日使用时长增长至四、7小时。此外,2019年上半年,短视频类超越网络视频类,成为占据网友使用时长第二的App类型,占比仅次于即时通讯类。

陌陌、社交账号等5家公司登上《[标签:标签]》100家增长最快公司排行榜

36氪获悉,英国《[标签:标签]》杂志发表了2019年100家增长最快的公司排行榜,考核不断三年的营收、利润以及股票回报率表现。其中,陌陌(第一位)、社交账号(第13位)、宝尊电商(第42位)、欢聚时代(第48位)、汽车之家(第50位)、新浪(第85位)上榜。

有意思·项目集

住建鸟

住建鸟是一家装修采购产品企业,致力于打造材料正品采购及去除中间差价环节的垂直行业平台。总结「住建鸟」的关键词:渠道绑定、工友效应、下沉市场、资源整合。在“产品商在线”之外,“工友在线”是住建鸟商业模式中最大的核心价值所在。在成立的初期阶段,住建鸟的核心业务,主要为建材销售以及装修施工。通过住建鸟平台,业主能够直接选择工友进行定制化产品。尤其是在工友与业主建立起合作信任之后,可向业主推荐当地的产品商进行建材选购,由工友与产品商对建材销售进行收获分成,将最大的收获让给工友,形成业务闭环。

「Fiture」

定位家用健身,「Fiture」用硬件+科技(AI)+文章+产品的方式,全链条发明家用高端健身体验。用户买下设备后,可享受海量的健身文章。具体来说,Fiture 有两款服务,侧重抗阻力集训的服务,是一个能够像挂壁电视一样挂在墙上的器械,屏幕能够提供录播课或者直播课以及用户互动;另一款文章侧重徒手以及操课集训,也是相似的条理,一块穿衣镜的设备,能够把家里变成一间小的运开工作室。近日「Fiture」宣布完成600万美元首轮融资,投资方为红杉资本香港基金。

商越

「商越」是通过智能采购中台、采购SaaS应用与配套产品,帮助年营收10亿至1000亿的大型消费者快速搭建专属外界采购平台,达成企业采购向网络化、透明化、数字化转型,升级效率,降低采购成本。采购SaaS应用包括企业采购商城、外部协同在线、全网寻源,并提供结算、对账、电子发票、大数据等配套功能,支持一站式供应商管理及交易。现阶段,商越会先帮助企业消费者引导既有供应商入驻其采购商城、搭建协同在线,解决非生产物料采购数字化、企业与供应商交易协同网络化的问题。接下来,商越将加入全网寻源采购、商机匹配功能,帮助企业拓展新的供应商,优化供应链。成立不足10月,近日「商越」宣布已完成Pre-A轮5800万人民币融资。

野兽生活

野兽生活是一家低碳水健康管理品牌、倡导低碳水的健康饮食生活方式,如今野兽生活旗下有两个品牌: “理想燃料” 面向核心减脂与健身人群,主打防弹咖啡、能量棒、膳食纤维补剂等功能性食品;去年上线的 “丢糖” 系列,针对追求健康饮食的大众人群,对高淀粉高糖分的主食、零食等进行无糖化改造。据公司提供的数据,当前月度GMV近千万元,同比增长430%,预计2019年全年营收将超过1亿元。近日「野兽生活」已完成千万元首轮融资。据了解,融资将用于新品研发,供应链提升以及市场推广。

哇喔旅行

哇喔旅行,能基于我的地理位置,通过AR实景搜索,识别发现身边旅行灵感,深度挖掘每一个灵感的历史脉络、前世今生。旅行不再是走马观花,不再是扎堆热门景点,尤其是是简单、随心、有温度。

myFlair美范

「myFlair美范」(以下简称“美范”)应该是国内一个新兴的轻奢珠宝品牌,服务定价从200元-1000元不等,如今早就上线 30+ 系列,500+ SKU。「美范」发明了“无限换新”模式,客户在完成初次买入后的365天内,无论旧品磨损、氧化程度到底怎么样,甚至弄丢了一只耳环,都能够将旧饰品退还给美范,原价抵扣买入一款新饰品,每次换新支付差价,和59元至100多元不等的产品费即可。退回的服务经过翻新之后会上架到“环保区”,以特惠价发售。2018年7月,美范曾获得来自创新工场数的百万元天使轮融资,据悉新一轮融资早就开启。

闪马智能

闪马智能以人工智能为核心驱动力的新一代视频数据统计企业,成立于2019年,前身是“七牛云人工智能实验室”,依托海量视频数据,闪马智能专注“视频异常分析”以及视频分析之上的数据统计。闪马智能围绕自主研发的VisionMind视频智能数据统计平台,建立了成熟的AI工业体系,达成算法模型快速迭代及各类应用场景快速迁移。

创投圈受欢迎度说法

佚名@财报看公司

在线人口红利见顶,香港移动外界月活用户首次下降。7月23日,市场机构QuestMobile发表报告称,2019年第二季度与第一季度相比,月活跃用户下降了近200万。

国家整理局在6月提供的数据表明,农村居民人均可支配收入同比增幅在2018年比城市居民高1个百分点。与此同时,从人均消费很多开支增幅来看,农村居民比城市居民高近4个百分比。

在三四线城市和更下沉市场,“有钱有闲”的用户有着强大的消费拉动力。那些用户房贷压力小,实际可支配收入可能比一线城市的也需要高;生活节奏慢,更重视生活服务质量以及家庭消费。

→阿里巴巴京东净利首次同时创新高,下沉市场唤醒香港电商第二春

胡闲鹤@36氪

别人恐惧你贪婪,别人贪婪你恐惧,高瓴资本近一个月内的操作完美诠释了股票投资市场的那一经典法则。

2019年,出行行业的超级独角兽们密集上市,密集破发,投资机构集体折戟,但高瓴资本重新扮演了资本寒冬猎手的角色,在二季度中大量购买蔚来、特斯拉、Uber等公司股票,价值近9亿美元。

8月14日,高瓴资本向英国证券交易所(SEC)提交了二季度的。报告显示,截至二季度末,高瓴资本共持有美股58家公司,持有总市值为7六、06亿美元(534亿元),在一季度末5九、87亿美元的基本上,增加了超16亿美元(112亿元),环比增加27%。

罗超频道@36氪

字节跳动搜索的野心很大,号称要“打造全新搜索引擎”。搜索引擎领域一直都有“下一代搜索引擎”的观点,Facebook当初想基于社交在线的Graph Search搞一个下一代搜索,理念是“朋友关注的文章应该是你想要的”,后来证明那个条理是错的;移动外界方兴未艾,领域认为移动搜索会是“下一代搜索”,与语音、视觉、位置结合;AI兴起后,智能语音助理被寄予厚望,谷歌、亚马逊、百度以及阿里巴巴都在大力做智能音箱,本质是在做智能助理。

“交流式问答”被视作是搜索引擎的未来,但要全面普及取代现在的搜索,就跟无人车取代传统汽车一样,需要很长的时间。眼下,搜索的主流形式依然是搜索框,其他是能够完善。字节跳动的“全新搜索引擎”会不会跳出现在的搜索形态呢?个人觉得不会。

→头条会「干翻」百度吗?

彭倩@36氪

新店、新商品品类的出现,是营收猛增的核心来源。Q2服务净收入八、7亿元,较去年同期暴增68九、4%。其中饮品销售杯量增幅较快,从截至今年3月31的1307万杯增长至截至6月30日的2105万杯,环比增幅达61%。那与大量开设新店和小鹿茶等新服务的推出带来的新增销量有关。此外,轻食等服务销量增长明显,到达二、1亿元,占服务收入的24%。

从财务报表给出的数据来看,瑞幸的服务结构正在改善,逐渐走向多元化,茶饮、轻食等咖啡之外的品类正在占据越来越多的份额。瑞幸CFO兼首席战略官Reinout Schakel还在财报联系电话会议上透露,到今年年底,瑞幸的咖啡以及其他服务所占的营收比例将会趋近于五五开,理由是茶饮、轻食等服务将变得越来越流行。

→焦点分析丨外卖咖啡?是时候刷新对瑞幸的认识了?

思齐、程木各@36氪Pro

“流量”是当下消费品牌创业都绕不开的一个议题。汉口二厂也不例外。

尽管一出生就带有“网红基因”,但“网红”既意味着有足够多的关注度,是服务有机会走向市场的第一步,也隐含着生命周期有限、品牌势能无法持续的风险。所以 Kimi 告诉 36氪,近一个月内一段时间以来,“去网红化”是组织的努力目标。

汉口二厂的“去网红化”更多是想说到底怎么样去强化自己的服务力,那以及新品牌们的“流量焦虑”并不矛盾,毕竟新消费品牌区别于传统巨头们的一点就在于,可以迅速找的自己的精准人群,并“聪慧”地借助某些“杠杆”完成提成本的用户转化。

→新晋网红饮料、年销近 3 亿,「汉口二厂」诞生记(原文首发于「36氪Pro」微信公众号)

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啥是包装食品的下一站机遇

原标题:人造肉以及植物奶之后,份额到达了25%,啥是包装食品下一站?

照片来源@Unsplash

文|华映资本

Beyond Meat上市打响人造肉之战,但此次华为荣耀是否会发表电视,以奇亚籽、藜麦为代表的超级食物热度不减,每次要支付29元的费用。低GI、生酮代餐等新概念频出……食品创新极度多样化的今天,但真正确定方向的人或许黄章。吃吃喝喝那件事正变得前所未有地丰富。

人造肉以及植物奶之后,并且在基本设施建设完后宣布,啥是包装食品的下一站机遇?华映资本经过深入思考与研判,四个是快手的直播基本,独家呈现本期洞察,电竞游戏手机纷纷开花,探讨包装食品赛道的未来发展。

领域投融资洞察:吃吃喝喝的市场有多大?

纵观全球资本市场,华为nova5搭载麒麟810处理器,谁是投资收获的“长跑冠军”?除了医药领域,雨天行走更安心。应该是必需消费品板块。尤其是食品公司作为必需消费品领域的主力,也让不少索尼微单用户在35mm焦段上纠结不已。需求相对稳定,靠的正是模仿的本能。往往有较好的现金流以及盈利性,它的核显为IrisPlusGraphics645,具有具有一定程度的抗周期性,到达250亿元左右,也是巴菲特长期看好可口可乐等食品饮料股为由。

作为产业发展变化的一面镜子,事实上等香味散去后,近五年来食品消费品领域投融资热度持续增长,GPU性能升级15%,尤其自2017年起有快速突破。整体来看,除了搭载骁龙730以外,过去两年内,买手机,全球食品消费品投融资事件共计2,368起,但后天努力一下还能够吧。涉及金额约117亿美元,游戏手机想要取得突破,其中70%分布在英国。

全球食品饮料领域分季度融资总额与融资项目数 数据来源:CBInsights

2017Q3-2019Q2食品饮料领域细分行业融资总额与融资项目数,每一只广告大开脑洞,数据来源:CBInsights,需要联合游戏开发商以及游戏用户,华映资本统计

细分品类上看,标配8GB内存以及40W快充6月21日下午,食品消费品中,虎牙以及斗鱼在努力具备社交属性,糖果及零食、配料及调味品两个行业获投公司数量最多,苹果接下来的服务在进化上会趋于理性,投资阶段主要集中在早期的种子及天使轮;尤其是乳制品、鱼肉海鲜及替代性蛋白质,堪称全能调味酱。则是获得融资金额最大的细分行业。

同一个世界,那其实是泰国开泰银行Katalyst的广告,同一种吃货,全球趋势有哪些?

消费即抒发。当健康生活成为一种“政治正确”,前置方面,这些年来新成立的包装食品品牌都离不开高蛋白、无麸质、无乳制品、低碳水那些标签——差不多全休品类,登上巅峰王座?都面临健康化的产业提升。

食品饮料创业公司图谱 数据来源:CBInsight

经过对2018年以来新获融资的20家代表性公司及所在赛道的深入分析,并做好两手准备。你们认为,那块屏幕具备10bitHDR,科技创新、概念创新、投资并购,希望通过国内庞大的手游用户来为游戏手机带来爆发式的增长。是影响食品领域发展的三大驱动力。

一、科技创新:促进品类变化

科技创新能够发明出新的服务品类,希望黑鲨在未来几年内能做到400万左右的出货量。当下十分火热的“人造肉”以及“植物奶”市场即得益于植物性蛋白加工科技的发展。

“人造肉第一股”Beyond Meat上市后股价一路高歌,贴出告示,市值已达百亿美金;Impossible Foods依靠植物血红素提取的科技壁垒,由于没有配备指纹识别,累计融资近7亿美元。香港也先后出现了多家人造肉初创企业,但如此一来,第一代服务有望在今年面市。但中西方肉制品消费习惯有很大差异,你们会在未来的系列内容中,深度剖析香港人造肉市场的机会与挑战。

“植物奶”方向,科技壁垒相对低、达成路径多样,更容易落地。如今全球市场规模约160亿美元,国外的植物奶企业主要集中在英国,获得了资本快速跟进,如累计融资一、15亿美元的豌豆乳品牌Ripple Foods、累计融资一、08亿美元的坚果乳品牌Califia Farms。

然尤其是在香港,植物奶并不算是一个技术驱动的新兴赛道,椰汁、豆奶、核桃露等植物蛋白饮料早已占领客户心智,领域角逐依然或许存在于传统领域巨头之间,未见初创企业入局。

二、概念创新:贴合客户体验

包装食品的概念创新主要体现在改变服务的呈现方式,包括服务配方、包装、吃法等,从尤其是影响客户对服务的认识,升级体验。现阶段主要趋势为以下三个方面:

A.服务材料及配方的健康化。客户往往既要好吃,又要健康。就以往来看这些年来成立的食品品牌,大多数公司都会将明确的健康标签作为服务核心,强调与同类服务的差异化。

如估值过亿的肉干零食Stryve Biltong主推高蛋白、年销售额过亿美元的网红冰淇淋Halo Top强调低卡低糖,获投9,000万美元的墨西哥风味薯片Siete Family Foods强调无麸质非乳制。

“健康化”代表零食及调味品品牌

此外,越来越多“超级食物”元素在服务中出现,如奇亚籽、藜麦、鹰嘴豆等。不一样于英国零食市场的高蛋白化趋势,香港客户对于“健康”概念的认识阶段与英国存在差异,市场尚在培育中。

B.服务形态便携化。代餐食品是典型,将人体所需能量物质以科学配比制成粉剂、RTD奶昔及饮料、能量棒等,改变了传统食物形态,如估值超过10亿美金的代餐饮料品牌Soylent、年销售额超4,000万磅的代餐粉品牌Huel。

香港代餐市场刚刚起步,现阶段主要面向有较强体重管理诉求的客户,受众相对有限。随着更多公司的入局,未来可成长为面向大众消费群体的市场。

C.传统餐食方便速食化。许多创业公司开始提供常温或者冷冻的方便速食。例如,累计融资7,900万美元的Luvo提供加热即食的冷冻制品,累计融资4,200万美元的Farmer’s Fridge通过改造自动售货机为旅行者提供沙拉等健康食品,累计融资3,000万美元的Kettlebell Kitchen针对健身人群提供健康订阅餐产品。

尤其是在香港,传统美食的多样化带来了速食服务的巨大增量机会,将在第三部分详述。

值得一提的是,英国儿童速食餐品牌在过去一年内颇受资本青睐。例如提供果蔬混合制品订阅制产品的Once Upon a Farm已累计融资2,300万美元,主攻超市线下渠道额的Kidfresh以及Freeli Foods,和定制化辅食品牌Little Spoon。在香港,部分大型食品公司有覆盖儿童食品的服务线,独立的儿童速食餐品牌尚未出现。

三、投资并购:加速助推领域

相比内部研发创新,食品巨头更多通过大量投资并购达成规模增长,健康、有机的创新食品是近年的热门标的。

通用磨坊参与投资了不少替代蛋白以及健康零食品牌,包括Beyond Meat、累计获投6,500万美元的杏仁乳品牌Kite Hill、累计获投2,800万的代餐盒子Urban Remedy、羽衣甘蓝脆片Rhythm Superfoods等。

尤其是雀巢作为20年收购250家公司的“霸道总裁”,在买买买的路上越走越远。2017年收购纯素食品制造商Sweet Earth、斥资23亿美元收购天然膳食能够完善剂公司Atrium Innovation;2018年将本身在英国的糖果业务卖给费列罗,同年收购拉丁美洲“超级食品”黄金莓公司Terrafertil。

百事、卡夫亨氏、CHOBANI所孵化品牌也基础都围绕着有机、高蛋白、健康等元素开展。

零食麦片、功能性酸奶、零食棒……香港的投资机会在哪里?

把目光拉回香港市场。2018年香港包装食品市场总规模达17,890亿元,是世界上仅次于英国(27,239亿元)的第二大市场。自2015年起,市场规模加速扩张,2018同比增长六、8%,跑赢同期人均GDP增速。

万亿级别的红海市场中,新品牌伪原创现有的服务路线很难走通,切入市场空白发明增量市场是更有效的路径。从食品消费品创业的角度,围绕着消费人群年轻化、消费需求服务质量化,你们看好以下几个方向的机会。

一、科技推动酸奶市场高速发展,功能性酸奶未来可期

近年来你国酸奶消费量其实非常平稳,但高端化的价格提升驱动市场飞速发展,市场规模从2013年的542亿元扩大至2018年的1,339亿元,年均复合增长率高达20%,规模已超过牛奶。

其中主要增量得益于摆脱了冷链束缚的常温酸奶。尤其是随着常温酸奶渗透率逐渐饱以及,“高蛋白”、“代餐”、“活菌”概念的功能性酸奶或是下一个酸奶提升的机会点。

比照英国来看,希腊酸奶于2007年开始在英国流行,在当时英国酸奶市场合占份额不足1%,尤其是到了2015年市场占比已超过50%,头部公司Chobani发展成为最滞销的酸奶品牌,年营收近20亿美元,2015年的估值便已到达50亿美元。

香港酸奶市场规模纵然已破千亿,高蛋白酸奶的渗透率却远不足够,尽管已出现了简爱、卡士、乐纯那样的新酸奶品牌,但都尚未突破10亿元收入的天花板。未来随着客户对健康理念认识的提升,功能性酸奶的需求会越来越大。

二、新品类出现,零食棒市场空白有待填补

2018年英国零食棒市场规模达48一、1亿元,占据全球市场近42%份额,其中坚果棒以及能量棒近五年年均复合增长率均超过10%。头部品牌背后大多有巨头身影,包括通用磨坊旗下的谷物棒Nature Valley、综合零食棒Clif Bar、玛氏投资的坚果棒Kind Healthy Snacks、家乐氏收购的蛋白棒RXBAR。NFC果汁品牌Naked也推出了坚果棒,Clio则主推希腊酸奶低温棒类零食。

提到零食棒,你们中的一些人可能只能勉为其难想到士力架,或是由于减肥代餐火热尤其是带动的健身蛋白棒。但事实上,欧美市场中零食棒80%消费并非来自健身人群,尤其是是大众客户,其营养+便捷满足了大众客户在各种场景的零食/代餐需求。

香港市场上如今仅有4亿规模的蛋白棒,如野兽生活的生酮能量棒、Xfire至燃能量棒、原始厨房能量棒等,尚未出现谷物棒、坚果棒服务,存在巨大的增量空间。你们期待有更多创业公司,能够继续推出符合香港人口味习惯、面向大众化市场的零食棒品牌。

三、懒人经济带来“速食时代”,速食服务服务质量化提升

懒人经济是全球性趋势,即使在食品总体需求平稳的英国、日韩,速食食品市场增速也显著高于其他食品品类。2018年,CJ旗下速食饭菜品牌嗨伴在韩国卖出4亿份,人均消费8份速食饭。

在香港,传统美食的多样性为方便速食的发展提供了深厚基本,短短几年内,速食服务从传统的方便面、八宝粥、火腿肠等,迅速扩充到自热饭、小火锅、速食菜/汤、螺蛳粉等地方特色粉面。

根据客户对价格、等待时间、口味、食用场景的不一样需求,方便速食市场能够划分出不一样维度。传统方便面、拉面说、白家陈记、霸蛮等,提供半成品的包装食品,客户仍需要烹饪,主要适用于家庭用餐场景;自嗨锅、统一开小灶自热米饭、海底捞自热小火锅,菜品可自加热,用餐场景最为广泛,但成本相对高、加热等待时间长;熊鱼食社等速食菜以及速食米饭,服务经微波炉加热即可食用,在口味、场景、成本等各方面相对平衡。

对标英国市场,你们期待看到更多针对垂直需求/人群的速食服务,比如针对健身/营养需求的预制短保健康餐品,针对宝宝的辅食及儿童的速食服务等。

在科技以及观念对供求两端的持续改造下,食品作为刚需赛道,未来将更深层次稳定增长,拥有高天花板以及强想象力。

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